Via Pietro Maroncelli, nel cuore del quartiere residenziale di Villa Bonelli e a pochi passi da Piazza Augusto Lorenzini, proponiamo in vendita una nuda proprietà situata al primo piano di una palazzina in cortina elegante e ben tenuta, servita da ascensore.

L’appartamento, con una superficie di 82 mq commerciali, si caratterizza per una distribuzione funzionale degli spazi.

L’ingresso apre su un ampio soggiorno, fulcro della zona giorno, collegato alla cucina abitabile che dispone di accesso diretto a un comodo balcone; a seguire il bagno finestrato e la camera matrimoniale. A completare la proprietà sono presenti un ripostiglio e un armadio a muro che garantiscono un ulteriore spazio di contenimento, utile per mantenere la casa ordinata e organizzata.

L’immobile si presenta da ristrutturare, un aspetto che rappresenta un’opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. La metratura consente infatti diverse soluzioni progettuali: è possibile trasformare l’abitazione in un trilocale, realizzando un soggiorno con angolo cottura e ricavando una cameretta al posto dell’attuale cucina, oppure valorizzare maggiormente la zona giorno creando spazi moderni e aperti.

La disposizione interna e l’ottima luminosità naturale rendono l’appartamento piacevole e versatile, adattabile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a lungo termine.

L'età dell'usufruttuario è di 92 anni. La proposta di nuda proprietà rappresenta una soluzione di investimento sicuro e lungimirante, ideale per chi desidera acquistare un immobile con un prezzo vantaggioso rispetto al valore di mercato, garantendosi un bene che nel tempo potrà solo rivalutarsi. Un’opportunità unica in un contesto residenziale tranquillo, servito e ben collegato.

La zona rappresenta uno dei punti di forza di questa proposta. Villa Bonelli è un quartiere residenziale apprezzato per la tranquillità e per la presenza di numerosi servizi di prossimità: negozi di quartiere, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole e palestre sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a aree verdi e parchi attrezzati offre spazi ideali per passeggiate, attività sportive e momenti all’aperto.

I collegamenti con il resto della città sono rapidi ed efficienti: la presenza della stazione ferroviaria Villa Bonelli (FL1) consente un accesso diretto al centro di Roma, all’aeroporto di Fiumicino e ad altre zone strategiche. Ottimo anche il collegamento con il trasporto pubblico di superficie e con le principali arterie stradali che permettono spostamenti agevoli in auto verso l’Eur, il Centro e il Grande Raccordo Anulare.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.