Bilocale in vendita

Roma, Via dell'Imbrecciato - Portuense
€ 295.000
2 locali 2 locali
73 Mq 73 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Roma, Via dell'Imbrecciato - Portuense
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Rif.: 61040503

Descrizione annuncio

Via dell’Imbrecciato, nel cuore della zona Petrelli, nelle vicinanze di Via Isacco Newton, proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato sito al secondo piano all’interno di un elegante comprensorio in cortina con un ampio giardino condominiale

L’immobile conta una superficie di 73 mq, si compone di spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità. Appena entrati, si viene accolti da un ingresso luminoso che conduce al soggiorno, un ambiente perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e parenti, a seguire la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata; bagno finestrato con vasca ed infine una camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole. Inoltre, sono presenti due balconi abitabili, uno accessibile dal soggiorno e dalla cucina e l’altro dalla camera da letto, offrono un'ulteriore opportunità per godere dell'aria aperta in totale privacy.

L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutta la giornata. La luce del mattino rende gli ambienti caldi e accoglienti, mentre nel corso del giorno l'appartamento rimane ben illuminato, esaltando i materiali di pregio.

L’immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne, tra cui:

- parquet listone Giordano, scelto per la sua bellezza e resistenza, conferisce un calore e una eleganza unica agli ambienti, mentre il trattamento specifico per la posa assicura un'eccellente durata nel tempo;- spotolato sui muri che conferisce un aspetto elegante e raffinato agli ambienti. Difatti, la superficie liscia, ma allo stesso tempo ricca di luce e riflessi, esalta ulteriormente l'atmosfera di raffinatezza che si respira in ogni ambiente, aggiungendo valore estetico e visivo alla casa- porte Garofalo, conosciute per la loro eleganza, durabilità e design innovativo- finestre Finstral con doppio vetro PVC per un ottimo isolamento termico e acustico;- serrande elettriche con motore Somfy;- domotica Bticino; permettendo di controllare facilmente l'illuminazione, la temperatura e altri sistemi della casa direttamente dallo smartphone o attraverso un pannello di controllo. Questo sistema intelligente offre non solo un maggior comfort, ma anche un risparmio energetico, ottimizzando il funzionamento degli impianti e aumentando la sicurezza dell’abitazione;- condizionatore Daikin nel soggiorno e condizionatore Samsung in camera da letto.

Completa la proprietà un comodo posto auto


L'ubicazione dell'immobile rappresenta un grande valore anche dal punto di vista della mobilità, infatti le diverse arterie stradali che attraversano la zona permettono di raggiungere facilmente ogni punto della città.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma, Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Il Gianfornaio
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Caratteristiche

Rif.:
61040503
Piano:
2 di 5 con ascensore (Piano medio)
Posti auto:
1
Balconi:
2
Camere da letto:
1
Arredamento:
Completo
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Prezzo Prezzo
€ 295.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.309 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.080
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Altre caratteristiche

Balcone Autonomo Citofono Impianto Domotico Giardino Posto Auto Centralizzato
Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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P.zza Augusto Lorenzini, 24 00149 Roma (RM)

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Zona: Portuense-Largo La Loggia-Villa Bonelli
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