Via Ignazio Ribotti - nel cuore dell'elegante quartiere di Villa Bonelli, nelle immediate vicinanze di Via Gaetano Fuggetta e di Via Pietro Frattini - proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale posto al primo piano rialzato, all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani.

L'appartamento presenta una superficie di 110 mq, ben distribuita e funzionale, ed è composto da: un'ampia zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, uno con doccia, e l'altro con vasca realizzata ad hoc con una struttura in muratura che dona un tocco di design e funzionalità, camera matrimoniale, e due camerette.

Uno degli elementi di forza dell'immobile è il terrazzo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto. A rendere l'immobile ancora più interessante è la presenza di un ingresso indipendente direttamente dal terrazzo.

L'appartamento è stato finemente ristrutturato due anni fa, più precisamente a Luglio 2022 con finiture di pregio che conferiscono un'eleganza senza tempo; è caratterizzato da:
- pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, caldo ed elegante;
- infissi SCHUCO in PVC doppio vetro con serrande in alluminio, per un perfetto isolamento termico ed acustico
- notevole sistema di antifurto perimetrale;
-porta blindata;
-grate blindate con doppia serratura;
-antifurto perimetrale;
-climatizzatore canalizzato per garantire comfort in ogni stagione;
-illuminazione con controsoffitto;
-isolamento interno termico e acustico realizzato con pannelli Alfa.

Uno degli elementi che contraddistinguono l'immobile è sicuramente la luminosità, che garantisce una splendida luce naturale durante il giorno.

Un ulteriore elemento di vantaggio dell'appartamento è sicuramente il riscaldamento autonomo e il costo del condominio che ammonta a 10,00 euro mensili.

Completano la proprietà un box di 33 mq interni (la larghezza non consente di mettere auto) e una cantina di pertinenza di 22 mq.

L'ubicazione dell'immobile rappresenta un grande valore anche dal punto di vista della mobilità, infatti le diverse arterie stradali che attraversano la zona permettono di raggiungere facilmente ogni punto della città, sia per chi si sposta autonomamente, sia con mezzi pubblici.
La zona è servita da tutti i principali negozi e servizi di pubblica utilità, quali scuole, supermercati, farmacie, palestre, centri sportivi, uffici postali e sanitari, nonché ospedali (San Camillo, Forlanini, Spallanzani).

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